【一棟収益マンション】奈良県橿原市 利回り9.58％(満室表面)
◆投資用物件◆
◎近鉄大阪線大和八木駅・近鉄橿原線新ノ口駅徒歩約18分
◎2ＷＡＹアクセスで通勤通学に便利
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
お問い合わせは 株式会社 ダイコーまで
0745-32-2828
- 〒639-0201
- 奈良県北葛城郡上牧町片岡台２丁目6-10 ダイコープラザ
9：00～18：00 定休日:火曜・水曜
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：80187724 情報更新日：2023年11月30日 次回更新予定日：2023年12月14日| 所在地 | 奈良県橿原市新賀町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
- 3LDK×14部屋 |
建物面積(坪数) | 1285.71㎡(388.92坪) |
| 価格 | 1億3,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面9.58%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 雑種地/平坦 |
| 土地面積 | 821.00㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1990年 8月 (築33年) | 接道状況 | 角地(東 公道 5.5m)(北 4.0m) |
| 階建 | 5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | -/相談 |
| 物件番号 | 80187724 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
現行年収9,909,000円、満室想定12,459,000円 他収入、ガス会社120,000円、基地局154,200円/計274,200円含む R5.9空室3部屋（2部屋リフォーム完了、1室リフォーム前） 固定資産税評価額 土地32,410,617円 建物40,308,188円 年税額793,272円 |
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| 取扱会社 |
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